Comment faire une surélévation de maison en bois?

Comment faire une surélévation de maison en bois?

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La surélévation de maison est l’ajout d’un ou de plusieurs étages supplémentaires à un bâtiment.

L’extension par le haut est une solution idéale pour une famille qui s’agrandit ou pour la réception des invités. Elle permet d’augmenter la surface habitable.

La surélévation de maison en bois est la plus conseillée grâce à ses nombreux avantages :

  • pratique
  • légère
  • pas de menaces sur la solidité du bâti
  • apporte plus de cachet à l’habitation

Les étapes pour faire une surélévation en ossature bois

Pour créer un nouvel espace de vie en bois, voici les étapes principales à suivre :

Étude de faisabilité du projet d’extension de maison par le toit

Faire appel à un constructeur de maison individuelle est nécessaire pour étudier la faisabilité de la surélévation de la maison. Ce dernier contrôle la structure existante pour savoir si elle va supporter ou non la surélévation en bois.

En parallèle, l’architecte vérifie les règles d’urbanisme pour des constructions conformes.

Démontage de toit et perforation de dalle

L’artisan démonte la toiture existante et se débarrasse de la dalle. C’est l’ancien sol des combles ou grenier. L’idée est de laisser de la place au futur escalier.

Surélévation des murs

Le constructeur procède ensuite à la pose des parois à ossature en bois. C’est la surélévation proprement dite. Vient ensuite la pose de la nouvelle charpente ainsi que de la couverture en tuile, zinc ou ardoise.

À cela s’ajoute l’installation d’un nouveau plancher et des ouvrants. Puis, la pose d’isolation et d’étanchéité.

Aménagement intérieur

À la fin, le constructeur se charge de la mise en place des réseaux d’eau et d’électricité, du système de chauffage et des cloisons.

Les finitions

En intérieur, c’est la pose de revêtement de sol et de la peinture des murs.

En extérieur, la pose de revêtement mural. Il s’agit du bardage en bois naturel, enduit et crépi.

Les règles à respecter pour réaliser une surélévation de maison en bois

Les règles à respecter pour réaliser une surélévation de maison en bois

Pour réaliser une surélévation ossature en bois, des règles sont à honorer.

  • Faites appel à un professionnel certifié RGE pour l’exécution des travaux de surélévation en bois.
  • Faites une demande de permis de construire pour une surface supérieure à 40 mètre carré. Cette demande est aussi obligatoire si votre projet est dans une zone urbaine soumis à un plan local d’urbanisme PLU. Sinon, une simple déclaration de travaux à la mairie ou auprès de la commune suffit.

Par conséquent, pour faire une surélévation de maison, le suivi de toutes les étapes mentionnées plus haut est fondamental.

Bon à savoir :

La surélévation en bois augmente la surface totale de votre habitation. Il s’agit aussi d’une plus-value de la maison existante. Surélever sa maison en choisissant une ossature en bois promet un bon confort de vie.

Avant d’envisager une extension, assurez-vous de trouver un professionnel maîtrisant les étapes à suivre. Ce qui promet un aspect extérieur attrayant et une construction suivant les normes.